限竟房,成交火爆意欲何为!

编辑:双和房产   发布时间:2020-04-16

2020年一线城市房地产市场可谓是风生水起,从官方数据来看北京新房成交限竟房成加速状态。特别是内城四环至五环之间,这些年随着限竞房的遍地开花,大家会发现:新地块越来越远,六环内的项目“星星点点”,五环内更是“屈指可数”,四环附近的新房简直“弥足珍贵”。

 

 

刚需入住内城更显得无从下手,如今的房子不单纯是居住属性兼并金融固定资产因素,所以买到有潜力的楼盘尤为困难。从基本面来分析,城市中地铁显得尤为重要,但是如果单纯一条地铁并不能满足房子的增值保值,还要看政策趋势GDP的增长等,比方我们来看丰台,位于南四环白盆窑板块,2018年11月,丰台花乡白盆窑住宅用地被中铁诺德以70.2亿斩获。楼面价已经突破6.7万,从中可以看到今后房价的趋势。

再来看丰台2020年整体规划

 

 

 

买房单纯住哪里都可以卖,如果考虑跑赢通货膨胀,还要看区域选择和规划,房地产离不开政策的支持!


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