新楼盘品牌房地产都在做价格调整房价到底能降多少

编辑:双和房产   发布时间:2019-10-22

房价这个问题,我觉得您是被互联网洗脑了。
 
就拿我们河北某城市来举例吧,四线城市。
16年时新区均价4000千,17年最高时涨到8000千,现在成交价在6500上下。
相比8000来说,6000下跌30%!你能说这不是跌吗?
但是这个跌对于4000都没上车的人来说,有实际意义吗?
对于8000也能买得起人来说,这个30%算捡了便宜。
再说北京房山的楼盘,房山是远郊区但是却距离北京西客站只有20公里,房价处于北京最低状态(除密云,延庆外)。就拿良乡大学城附近楼盘来说2015年房价不超3万,2016年初均价达到5万左右如今4.5万​。那好我们现在说房价是涨了还是跌了​!
​再回到现在的话题,为什么网上都在说跌,现实都说涨。
 
在网上,不管有房没房,网友对房价都是非常敏锐的,这个月成交多少,下个月环比下降多少。
现实里大家对房价不可能每天或者几天看一次,即使关注一次房价也只是某小区,基本没时间研究大环境。他们对房价的了解,一般是听到亲戚、朋友或者同事买的房现在涨了,那么我也得赶紧买。有谁是整天研究房价走势,在最合适的点出手的?我没见过。
所以你看到的情况是这样的:网上各路神仙给你分析的头头是道,引用各种权威数据,告诉你这个月成交价格双跌!而现实中,你家亲戚会告诉你我买的房已经翻一翻了,至于比最高点下跌30%,不好意思,跌了也是翻一翻。
最后,网上谈房价,说跌是政治正确,会给你带来一片赞,说涨就要挨骂。大家都是上网打发时间的,谁愿意挨骂?


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