购房者是选择房子单价还是侧重户型

编辑:双和房产   发布时间:2019-08-16

在买房的过程中,价格一直是购房者考量的重点,那么价格贵的房子就一定是好的吗?买房并不是一个简单的过程,只考虑价格会影响到购房者的判断能力。而理性选房需要考虑哪些问题呢?
 
      正确看待房价问题:首先要根据购房者的实际需求出发。譬如家有老人和儿童,应该侧重于低楼层,通风采光较佳的房屋;例如刚需购房者经济能力有限,对于上下班的通勤便利性需放在首位等。一般而言,买房还是要重视地段的选择,在房价和舒适度上取一个中间值,这样既能保证生活质量,又能找到价格相对低的房子。
    户型的选择:说到户型绝对是绕不开的一个话题。随着市场上户型越发多样、独特,很多新一代的购房者都会过于追求个性。然而有时候过于奇特的房屋虽然造型漂亮,但居住舒适度却不尽如人意。对于毫无经验的年轻购房者来说,一定要按耐住“躁动”的心,还是要中规中矩一些,奇形怪状或缺角的房屋尽量不买,方正的户型是好选择。还有就是跃层的户型使用面积大,建筑面积计算为单一层,国家规定总层高低于5.4第二层算赠送。性价比高,因房本面积只计算一层,所以相当于花了一层的钱,买了2层的面积。功能性强,空间分为2层后,功能布局更加合理,2层居住区,1层会客区。物业费,暖气费,收费标准按照一层计算。
 
       物业是很重要的:物业问题是很多购房者在选房过程中容易忽略的一个问题。认为物业的作用不大的看法是不正确的。物业不仅仅是小区环境的管理者,更是保证居住安全的重要监控者。购房者可以从物业公司的品牌、口碑入手。


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