房价走向永远是百姓最关心的话题

编辑:双和房产   发布时间:2019-08-15

2019年已经走了200多个日夜,从上半年的房产数据来看二手房成交一直下行,新房市场依旧平淡!​据业内人士透露近期银行业对房地产市场资金会出台新的相关管控。如果资金政策严格将影响房价的平稳和成交。若执行不严格那就春风细雨。我们来看8月将入市6个新楼盘其中3个商品房楼盘3个限竞房楼盘的单价在54000-78000元/㎡之间。6个楼盘分别是位于丰台郭公庄诺德春风和院、朝阳酒仙桥丽都悦府,来广营华樾北京,昌平回龙观萬橡悦府;顺义牛栏山的合景天汇、门头沟的中骏天峰。
       郭公庄——中国中铁诺德春风和院(限竞房)
 
位置:丰台白盆窑六圈路和樊羊路交汇处东南(四至五环)
动态:诺德春风和院预计一期八月开盘,项目以板式的多层、小高层、高层为主,主力户型72-139㎡为3-4居,限竞均价67702元/㎡。
       来广营——华樾北京(限竞房)
位置:望京来广营地铁14号线善各庄站旁(五至六环)
动态:华樾北京预计8月底首期开盘,主力户型为89-143㎡的三至四居,限竞均价为78148元/㎡
     回龙观——萬橡悦府(限竞房)
位置:昌平京藏高速与北清路交汇东两公里(五至六环)
动态:萬橡悦府预计8月首期开盘,主力户型为73-137㎡的二至四居,限竞均价为54197元/㎡。
     门头沟——中骏天峰(商品房)
位置:门头沟S1号线地铁桥户营站A口旁(六环外)
动态:预计2019年8月首期开盘,主力户型为89-114㎡,目前售价待定。
     牛栏山——合景天汇(商品房)
位置:顺义昌金路与通顺路交汇处合景天汇广场(六环外)
动态:合景天汇预计8月开盘二期,主力户型为89-110㎡三居,价格待定。目前在售房源价格45000元/㎡,仅供参考。
      酒仙桥——丽都悦府(商品房)
位置:朝阳将台西路10号(四至五环)
动态:丽都悦府预计2019年8月开盘A/B栋项目,共232户,平层面积为160-220㎡,复式面积为260-360㎡,价格待定。
从以上新开盘定价来看房价依旧趋于稳定,新房下行可能性不大,以上内容仅供参考不作为公司观点​,


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