房地产市场有价无市成交量锐减以后刚需是不是市场的主力军

编辑:双和房产   发布时间:2019-08-03

     前几天小编几个房产朋友小聚聊天,大家的话题来了房子还会不会涨。其实不是涨跌的问题了,而是现在北京的房价在这里架着有价无市成交之低。卖不出去,房价反而也下不来?原因主要是银行基本上不放贷了,首付比例高首套四成二套八成,一套房子几百万,有几个能拿出来现金的,更不要说收入与房价比了,没有了金融机构的扶持,买房子卖房子就是空谈。房子绑架了经济与消费,这不是笑话,是真实的情况。
          年年有人说房价下跌,暴跌,可是你看到哪里房价降过,就算你认为它降价了,都是在原有的基础上先涨价,再象征性的降价(涨个几千,降个几百的),有的杠精就认为降价了,其实并不存在的。说房价会跌的就两种人,一个就是已经有多处房产的,一个就是买不起房的。以后再有人在你目前说房价下跌,那就让他把他手里面房子卖了套现,等降价了再来买,他肯定脑袋摇的和拨浪鼓一样​。
      以后的十年是全国房地产洗牌的十年,是僵持、博弈的十年,新房房价降价与否只能看政策,未来市场的主力军只有刚需和改善用户,房子是用来住的刚需无论房价高低该买还是要买,买的原因是需要​!​


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