有钱人买房为什么还贷款公寓便宜为什么花高价买普通住宅

编辑:双和房产   发布时间:2019-08-10

小编最近看到好多网络留言热议买住宅好还是买低价公寓,购房是全款还是贷款好​。首先我们从表面来看两个不同属性的产品,普通住宅产权是70年公寓分别是50年和40年,其次普通住宅的物业费水电费燃气费等等要比公寓的费用低近一倍​。所以长期生活来看公寓要比普通住宅生活成本高很多​。还有变现能力差,公摊也会比住宅高。不可以落户,孩子不能上学。贷款时间短,利率上浮​等等。在看普通住宅,最基本的一点可以快速变现,投资角度来看普通住宅比公寓安全系数要高很多。下面来说有钱买房为啥还要贷款,其实这个话题很简单,贷款是付完全款零负债,两袖清风一身轻松,付完首付拿余钱理财,钱生钱利滚利就如此简单,一线城市房产相对比较保值,增值等相对银行理财产品安全系数要高,变现迅速等优势。买房贷款这个答案不言而喻。​到现在很多国人心理还没有完全接受提前消费,尤其是贷款买房这种行为。


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